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e租宝最新消息:事件后,业主对租户资质审核将愈加严格

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点击查看:2015/12/25 e租宝最新消息

e租宝是安徽钰诚集团旗下互联网金融平台,12月9日因该公司涉嫌违规经营,开始接受相关调查。从其发源地安徽蚌埠南站的广告被撤,到各大卫视的广告全部下线,继而曝出e租宝实际控制人丁宁被抓的消息,在短短的72小时里,“e租宝事件”极速发酵。

点评:本次e租宝事件,除了广大投资者以外,受损最严重的便是写字楼的诸多业主。据中粮广场相关工作人员初步统计,e租宝在北京核心区域租赁超过13万平方米写字楼面积,e租宝租赁的楼宇等级较高,皆为甲级写字楼,且楼宇租赁成本高于市场平均水平。本次e租宝事件发生后,e租宝的办公场地暂被封查,对各家楼宇业主来说,影响巨大。首先,众多维权客户,围堵楼宇,对大厦形象造成不良影响。其次,客户办公区域被查封,面积冻结,暂时无法对外出租,影响租金收益。本次事件造成核心区域13万平方米办公面积集中空置,且时间点位于年末,预计被暂时查封的面积会在1-3个月内重新投入市场。通常情况下,在时至新年的第一季度,众多企业将暂缓新租、扩租办公面积,因此,目前市场所存在的空置面积,预计去化周期将持续至2016年第二季度。预计,部分开发商或将采用降低租金,加速去化的策略。e租宝事件后,业主对租户资质审核将愈加严格,进一步加强风险管控意识。

 

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